MLS שמחובר ללקוחות שלכם

נכס חדש ב־MLS. אתם יודעים מיד אם יש לכם לקוח מתאים.

ב־MLS של נדל״ן וואן נמצאים נכסים שכבר גויסו בבלעדיות על ידי מתווכים אחרים. כאשר נכס חדש מתאים לדרישות של לקוחות שלכם, המערכת מזהה את ההתאמה ומתריעה למתווך.

🔔
התראה חדשה נכס MLS חדש מתאים ל־6 לקוחות שלך פתח את רשימת הלקוחות המתאימים
MLS למתווכים נכסים בבלעדיות שיתוף פעולה בין מתווכים
נדל״ן וואן · MLS LIVE
🔔
עכשיו

נכס חדש בבלעדיות

5 חדרים · רמת גן · ₪4,180,000

מתאים ל־6 לקוחות שלך
הלקוחות המתאימים ביותר 6 התאמות
ר
רונית ואלון5 חד׳ · רמת גן · עד 4.3M
97%
מ
משפחת מימון4–5 חד׳ · מרכז · עד 4.2M
93%
ג
גיל כהןדירה למשפחה · עד 4.5M
89%
המערכת מציעה. המתווך מחליט למי להציג.
הבסיס

מה זה MLS למתווכים?

MLS למתווכים הוא מאגר שמאפשר למתווכים לראות נכסים שמתווכים אחרים כבר גייסו. בנדל״ן וואן הדגש הוא על נכסים בבלעדיות, כלומר נכסים שמתווך/משרד אחר גייס בבלעדיות.

עבור המתווך שמייצג קונה או שוכר, נכס כזה הוא הזדמנות לשיתוף פעולה: לזהות שלקוח קיים מתאים לנכס וליצור שיתוף פעולה עם המתווך שמחזיק בבלעדיות.

לקריאה נוספת: איך חיבור בזמן בין לקוח לנכס מצמצם עסקאות שמתפספסות.

כאשר ה־MLS מחובר ל־CRM למתווכים, המערכת בודקת נכסים חדשים מול דרישות הלקוחות הקיימים ולא מסתפקת בהצגת רשימת נכסים.

ה־WOW של ה־MLS

מתווך מפרסם נכס בבלעדיות - ונוצרת הזדמנות לשת"פ אצל מתווך אחר.

המערכת מחברת בין הנכס בבלעדיות לבין הלקוחות המתאימים ומייצרת הזדמנות לשיתוף פעולה.

01
א׳

מתווך א׳

מפרסם נכס שכבר גייס בבלעדיות.

נכס בבלעדיות
←
02

נדל״ן וואן

בודקת את הנכס מול דרישות הלקוחות במערכת.

התאמה אוטומטית
←
03
ב׳

מתווך ב׳ מקבל התראה

“נכס חדש מתאים ל־6 לקוחות שלך”

רמג+3
←
04
↔

נפתח שיתוף פעולה

מתווך ב׳ מחליט למי להציג ופונה למתווך א׳ כדי לקדם את העסקה.

הזדמנות לעסקה
לא רק מאגר נכסים

היתרון הוא לקבל את ההתאמה בזמן

בלי ההתראה, גם נכס מצוין יכול להישאר במאגר בלי שהמתווך יחבר אותו ללקוח הנכון.

01

נכס MLS חדש נכנס

נכס בבלעדיות של מתווך אחר מתווסף למאגר.

02

המערכת בודקת לקוחות

הנכס נבדק מול אזור, תקציב, חדרים ודרישות נוספות של לקוחות פעילים.

04

רואים מי מתאים

המתווך פותח את הרשימה ומקבל תמונה ברורה של הלקוחות הרלוונטיים.

05

המתווך מחליט

המערכת אינה מחליפה את שיקול הדעת. המתווך מחליט למי להציג ולמי לא.

06

מתקדמים לשיתוף פעולה

כאשר יש לקוח מתאים, ניתן ליצור קשר עם המתווך שמחזיק בנכס ולקדם עסקה משותפת.

מההתראה לפעולה

ההתראה לא אומרת רק “יש נכס חדש”

ההתראה החשובה היא “יש נכס חדש שמתאים ללקוחות שלך”. ההבדל קטן בניסוח, אבל גדול בעבודה.

במקום לעבור על כל נכסי ה־MLS ולשאול “למי זה מתאים?”, המערכת כבר מציגה למתווך את הלקוחות הרלוונטיים.

  • מי מהלקוחות מתאים לנכס
  • מה הדרישות שלו
  • כמה התאמות נמצאו
  • המתווך בוחר למי להציג
🔔התראה חדשה · עכשיו

נכס MLS חדש מתאים ל־6 לקוחות שלך

5 חדרים · רמת גן · בבלעדיות

רונית ואלון97% משפחת מימון93% גיל כהן89%
מקור נוסף לשיתופי פעולה

גם פרסומים של מתווכים יכולים לפתוח הזדמנות

מעבר ל־MLS, שבו נמצאים נכסים שידוע כי גויסו בבלעדיות, יש גם מאגר של נכסים שפורסמו על ידי מתווכים כאשר בפרסום לא צוין שהנכס בבלעדיות.

זה לא בהכרח אומר שאין בלעדיות. המשמעות היא שבפרסום עצמו היא לא צוינה. עבור המתווך זהו מקור נוסף לזהות נכס רלוונטי, לפנות למתווך המפרסם ולבדוק אפשרות לשיתוף פעולה.

1פרסום של מתווך
2לא צוינה בלעדיות
3בודקים אפשרות לשיתוף פעולה
חשוב להבדיל

MLS ומאגר דירות, שתי הזדמנויות שונות

שניהם יכולים להתחבר ללקוחות שלכם, אבל מקור הנכס והפעולה הבאה שונים.

מאגר דירות

המטרה: לגייס את הנכס

הנכס פורסם עצמאית על ידי בעל הנכס.

בעל נכס←פרסום עצמאי←גיוס
לעמוד מאגר דירות ←
MLS

המטרה: לקדם שיתוף פעולה

הנכס כבר גויס בבלעדיות על ידי מתווך אחר.

מתווך אחר←בלעדיות←שיתוף פעולה
אתם כאן
בשני המאגרים: נדל״ן וואן מזהה שהנכס מתאים ללקוחות קיימים ומתריעה למתווך.
למה זה חשוב למשרד?

יותר מלאי רלוונטי בלי לאבד את הקשר עם הלקוחות

יותר אפשרויות ללקוח

הלקוחות אינם מוגבלים רק לנכסים שהמשרד גייס בעצמו.

פחות נכסים שמתפספסים

התראה על התאמה חדשה מפחיתה את התלות בחיפוש ידני ובזיכרון.

יותר שיתופי פעולה

לקוח מתאים יכול להפוך נכס של מתווך אחר להזדמנות לעסקה משותפת.

CRM ו־MLS מחוברים

הנכס נבדק מול הלקוחות שכבר מנוהלים בתוך אותה מערכת.

הלקוחות

CRM למתווכים

דרישות הלקוח נשמרות במערכת, ונדל״ן וואן מזהה מולן התאמות חדשות.

למדריך CRM למתווכים ←
הנכסים הפרטיים

מאגר דירות

נכסים שמפורסמים עצמאית על ידי בעלי נכסים ומהווים הזדמנויות לגיוס.

למאגר דירות למתווכים ←
התמונה המלאה

תוכנת תיווך

ראו איך CRM, מאגר דירות, MLS ושאר התהליכים עובדים בתוך מערכת אחת.

למדריך תוכנת תיווך ←
שאלות נפוצות

שאלות על MLS למתווכים

מה זה MLS למתווכים?

MLS הוא מאגר של נכסים שכבר גויסו על ידי מתווכים אחרים, ובנדל״ן וואן הדגש הוא על נכסים בבלעדיות. המאגר מציג למתווך עם לקוח מתאים הזדמנות לשיתוף פעולה עם המתווך שמחזיק בנכס.

מה קורה כאשר נכס MLS חדש מתאים ללקוחות שלי?

נדל״ן וואן בודקת את הנכס החדש מול דרישות הלקוחות הקיימים. אם נמצאות התאמות, המתווך מקבל התראה שמציינת שהנכס החדש מתאים למספר לקוחות שלו ויכול לפתוח את רשימת הלקוחות המתאימים.

האם הנכס נשלח אוטומטית ללקוחות?

לא. המערכת מציגה למתווך את ההתאמות, והמתווך נשאר בשליטה ומחליט למי להציג את הנכס ומתי.

מה ההבדל בין MLS למאגר דירות?

במאגר דירות מופיעים נכסים שפורסמו באופן עצמאי על ידי בעלי נכסים ומהווים הזדמנות לגיוס. ב־MLS הנכס כבר גויס בבלעדיות על ידי מתווך אחר, ולכן ההזדמנות היא לשיתוף פעולה סביב לקוח מתאים.

איך MLS מקדם את העבודה עם לקוחות ועסקאות?

MLS מרחיב את מלאי הנכסים שנבדק מול לקוחות קיימים. נדל״ן וואן מתאימה נכסים ללקוחות, מתריעה על התאמה חדשה ומציגה את ההזדמנות בזמן לפעולה מול המתווך שמחזיק בנכס.

האם MLS מחובר ל־CRM של נדל״ן וואן?

כן. ההתאמה נעשית מול הדרישות של הלקוחות הקיימים במערכת, ולכן נכס MLS חדש מתחבר ישירות לעבודה עם הלקוחות ולתהליך העסקה.

רוצים לראות את ה־MLS בפעולה?

נכס חדש. לקוח מתאים. הזדמנות לשיתוף פעולה.

נראה לכם כיצד נדל״ן וואן מחברת בין נכסי MLS לבין הלקוחות שלכם ומתריעה כשנוצרת התאמה חדשה.